金华开发区双溪西路片区的发展正马力全开。近期，《金华市区江南单元02~05街区和西关单元02~04街区控制性详细规划修改（草案）公告》（下称控规草案）发布，征求公众意见。

(资料图片)

未来

这个片区将有哪些值得期待？

一起来了解↓

效果图

打造为浙中都会新地标

该地块地处三江六岸城市中心，拥有得天独厚的中心区位，对于践行城市存量空间资源提质增效、全面推进以人为核心的城市有机更新、实现城市与滨江逐步从背向而行转向互融共生，具有重大的示范价值和战略意义。

本次规划范围东至武义江、南至宾虹路、西至浦江街、北至金华江，规划面积达294.97公顷，合约4425亩。

“江南CAZ，活力都心”的目标定位蕴含着“活力城市”的思想内涵。城市空间即将“重新组装”，也意味着资源、产业、人口、空间即将多层次聚合。

根据控规草案，双溪西路片区将打造为浙中都会新地标，通过城市片区有机更新，构筑江南发展新支点，激发滨水地区活力，塑造滨水活力复兴区，切实解决人民需求，重塑片区功能、形态、蓝绿、交通四大整体格局。

四大整体格局

01

功能格局

基于“东商-中乐-西居”三大功能板块，划分六大混合单元，强调单元内部功能混合。

02

交通格局

基于既有道路基础以及城市重要交通走廊调整，保障滨江三道贯通，打造漫步阅江览城望山的慢行网络。

03

蓝绿格局

融城于绿，利用通江指廊串联滨江绿带与腹地公园，打造步行五分钟公园休闲圈，营造多层次、可漫游、可驻足、可持续的活力蓝绿生境。

04

形态格局

统筹滨江东西一线、江南片区南北纵深双维度下的建筑簇群形态秩序，勾勒个性特色的多层次天际轮廓。

土地利用规划图

从相关土地利用规划图中看到，控规草案中市民关注度较高的金华宾馆、金华体育馆地块被规划为商住混合用地、商业商务混合用地。市青少年宫、金华老年大学地块依然保持为文化活动用地。金华市第八中学、金华市云富高级中学、金华建工技校等地块规划为二类居住用地。

此外，规划还注重留白增绿，增加小微绿地、口袋公园，提升公共开放空间覆盖率。

双溪西路将改造成“烟火街巷”

根据激发滨水地区活力，塑造滨水活力复兴区的目标，控规草案中将交通框架进行再梳理，形成“两横三纵”的骨架路网结构，进一步提升了公共空间功能和品质。

主干路为双龙南街、八一南街、婺州街、双溪西路和宾虹路，红线宽度为40—60米。次干路为义乌街、永康街、兰溪街、浦江街、金钱寺街、樱花路、长宁路、滨江路，红线宽度为15—40米。支路则主要起“达”的作用，方便集散，红线宽度为8-20米。

其中双溪西路（双龙南街至八一南街段）将进行线型调整，成为平行于宾虹路的主干道。原交通性干道或将改造为“有温度”的“烟火街巷”。而兰溪街、永康街两条次干道将分别北延。

“烟火街巷”效果图

另外，贯通滨江绿地的新建次干道构成一条超长岸线，为市民轻松游走于江畔与城市公园，享受极具生态特色的文化地标、城市配套及高质量的滨水景观留足了想象空间。

“江南区块可以说是金华开发区最精华的心脏板块，目前的控规草案还在征求公众意见期，项目设计方案正在有序制定，全新的江南区块将赓续金华开发区发展脉络，发挥出最大的地段价值，值得期待。”金华开发区相关负责人表示。

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