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平湖楼价仅福田一半 港人置业热点 信息

2023-06-25 10:48:28    来源:大公报


(资料图片)

平湖街道地处深圳北部的龙岗区,临近东莞,广深城际铁路和地铁10号线将其拉近与罗湖和福田的时空距离,并与香港形成紧密联系。港人从罗湖深圳火车站乘坐和谐号城际列车,仅13分锺即到平湖站,也可以由福田口岸乘地铁10号线到平湖,交通便利,加上楼价平福田一半,吸引港人聚居。其中,融湖中心城五期新盘融湖盛景花园,近百平米三房户入场费约400万元(人民币,下同)。\大公报记者 李昌鸿深圳报道

在深圳市和龙岗区的支持下,新一轮产业布局加快落地,平湖街道迎来战略机遇、战略定位的重大升级,具体表现为“三个叠加”:在区域定位方面,平湖是市级功能中心与龙岗“西核”的叠加区;产业布局方面,平湖是万亿级ICT(资讯及通讯科技)产业集群承载区与千亿级跨境电商产业集聚区的叠加区;城市发展方面,平湖是“东进”、“北拓”、“中优”战略的叠加区。在产业发展上,平湖街道今年启动平湖跨境电商产业园开工仪式,吹响了新一年平湖街道高质量发展的冲锋号角,体现了龙岗区加快构建“3+4”区域产业格局,打造千亿级跨境电商产业集聚区的决心。

融湖盛景三房入场费435万

乐有家平湖翠峰丽景分行店长刘德文表示,地铁10号线贯穿深圳南北,由福田口岸站可直达平湖的双拥街站,交通便捷,只是时间相对较长,需要近一小时。港人也可以经罗湖口岸在深圳火车站乘坐和谐号城际列车前往平湖,车程仅13分锺,一天有二十多班。

融湖中心城五期融湖盛景花园为平湖最新开售的楼盘之一,具有一定的性价比,三房户售约400万元起(约435万港元),每平米均价4.4万元。刘德文称,这一价格仅约为福田楼盘的一半和罗湖楼盘的三分之二,因此对港人及当地人具有吸引力。

融湖盛景置业顾问郭博表示,融湖中心城于2012年开发,共分五期,第一至三期已经交楼入伙,四期是商业综合体,有写字楼和文体中心,现已封顶,将于今年底开业。目前在售的第五期占地5万平米,建筑面积27万平米,由12幢高层住宅组成,提供1805伙。

融湖盛景花园主打大面积户型,包括94平米三房两厅、111平米四房两厅、130和143平米四房三厅,实用率在80%以上。该盘优势是价格与第一期二手单位相近,并连装修交付,也不似买二手楼般须付代理佣金等费用。

融湖中心城作为百万平米的成熟大盘,居住氛围舒适。教育方面有信德学校,为九年一贯制中小学;对外交通方面,屋苑位于地铁10号线平湖站和禾花站之间,步行距离均约600多米,时间约9至10分锺;商业配套方面,融湖中心城四期为商业综合体,有超市、餐饮等,而且3公里范围内有30万平米的万达广场,消费、购物、休闲等一应俱全。

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